Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu a pełna własność – Jak przekształcić?

Po co przekształcać?

Jednym zdaniem – bo Polak lubi mieć SWOJE 🙂 Chociaż w wielu ważnych sprawach związanych z mieszkaniem (np. sprzedaż, dziedziczenie) nie ma dużej różnicy między spółdzielczo-własnościowym prawem do lokalu, a pełną własnością, to jednak spółdzielczowłasnościowe prawo do lokalu to nie jest według prawa “swoje” mieszkanie. Przekształcając własne mieszkanie korzystałam z dwóch źródeł (poniżej), które przystępnie tłumaczą te różnice:

Filmik: https://www.youtube.com/watch?v=VCPbVPo9CtE
Artykuł: https://www.totalmoney.pl/artykuly/spoldzielcze-wlasnosciowe-prawo-do-lokalu-czym-jest-i-jak-przeksztalcic-je-w-odrebna-wlasnosc

Podsumowując, chociaż nie ma żadnych naglących powodów, żeby przekształcać, to nie miałam też wątpliwości, że chcę to zrobić. Jeśli i Ty masz takie wnioski, ale boisz się, że będzie trudno albo drogo, to czytaj dalej 🙂

Czy przekształcenie jest trudne?

W mojej ocenie, nie – proces jest krótki i w dużej mierze organizowany przez naszą Spółdzielnię i notariusza. Przy założeniu, że nie zalegamy z czynszem, kroki są 4:

1. Złożenie wniosku do spółdzielni – wystarczy jedno zdanie z prośbą o przygotowanie niezbędnych dokumentów do przekształcenia prawa własności ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na prawo odrębnej własności (spółdzielnia będzie wiedziała o co chodzi). Podanie musi być podpisane przez wszystkich właścicieli danego mieszkania;
2. Podanie danych, które będą potrzebne do aktu notarialnego – odbywa się to przez wypełnienie formularza dostarczonego przez Spółdzielnię;
3. Ustalenie terminu podpisania aktu notarialnego;
4. Stawienie się w kancelarii notarialnej w umówionym terminie i podpisanie aktu.